FLORENT GIRAUD Négociateur

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Local commercial 235 m²

Name: Envie d'immo
Address: 31 rue de la Reine des Prés, Magné, 79460
Telephone: Magné
Price range: €€€

Magné (79460)

Nous consulter Référence 813

A propos de ce bien

A LOUER LOCAL COMMERCIAL neuf situé dans une zone économique face au SUPER U de MAGNÉ soit dans sa totalité (235 m² au sol), OU en partie avec un minimun de 70 m² au sol.

L'immeuble situé sur un axe routier est à ce jour BRUT, on peut facilement le divisé en plusieurs lots, possibilité pour gagner du temps de réaliser sol au besoin.

Le bien est en parpaings, ouverture Alu et couverture bac acier.

L'intérieur sera à réaliser par vos soins en fonction de vos besoins (chauffage, isolation, plomberie, électricité, etc ...).

Idéalement situé et disposant de partkings sur le devant.

Le plus : divers projets vont se créer dans cette zone alors dépêchez vous d'investir les lieux.

Le loyer est à déterminer en fonction des m² réservé et de sa disposition (entre 9 et 10 euros HT au m²)

Les honoraires agence seront à déterminer au regard des m².

Non soumis au DPE à ce jour

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Pour toutes informations complémentaires, contactez M Florent GIRAUD

ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière

31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE.

Tel : 05.16.81.48.18

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Caractéristiques de ce bien

Activités

Type de transaction Local commercial

Agencement

Superficie m2 235 m²
Vitrine(s) 5
Zone(s) de chalandise commerciale et services
Vue SUR SUPER U

Secteur

Code postal 79460
Ville Magné

Diagnostics & compléments

Année de construction 2021

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE vierge

Informations financières

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie Non renseigné

Echéance du bail 2025-07-31

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique