EMMANUELLE VANDERMEERSCH Négociatrice
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Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 66.29 m²

Magné (79460)
810 € CC* * Charges comprises Référence 878

A propos de ce bien

DISPONIBLE AU 1ER NOVEMBRE

MAGNÉ MAISON D'HABITATION DEUX CHAMBRES AVEC JARDIN ET GARAGE comprenant : Entrée/cuisine, wc, placard, salon/séjour, dégagement, salle d'eau, deux chambres avec placards. Buanderie. Véranda,

Garage, préau, abri de jardin.

Jardin de 450 m² sur une surface cadastrale de 656 m².

Les + : Portail automatique solaire. Tout à l'égout.

Loyer 770 € mensuel plus 45€ de charges: Ordures ménagères et entretien haies avec régularisation en fin d'année.

Dépôt de garantie : 770 euros.

Virement automatique uniquement auprès du bailleur.

A votre charge : L'électricité, l'eau et internet.

LOCATION VIDE DUREE 3 ANS RENOUVELABLE

Les honoraires d'agence locataire sont de 662 € TTC dont 200 € de rédaction de bail et d'état des lieux entrée-sortie.

Merci de nous contacter Emmanuelle VANDERMEERSCH au 07.70.63.39.24 pour plus de renseignements ou pour une visite.

Dossier complet exigé par mail avant visite adressé à l'adresse suivante envie-dimmo@orange.fr : CNI, 3 derniers bulletins de salaire, dernier avis d'imposition, copie contrat de travail et 3 dernières quittances de loyer si location actuellement. A bientôt pour les visites.

ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière.

05.16.81.48.18 envie-dimmo@orange.fr

31 Rue de la Reine des Près 79460 - MAGNÉ




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 66,29 m²
  • carrez 66,29 m²
  • terrain 656 m²
  • séjour 23 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 420 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 810 €
Honoraires TTC charge locataire 650 €
Dont état des lieux 150 €
Complément de loyer 60 €
Dépôt de garantie TTC 750 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 60 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique