Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 135 m²

MAGNÉ proche des commerces et de ballades au bords de la Sèvre Niortaise, Maison d'habitation de Plain Pied comprenant : entrée avec placard, salon séjour avec sa cheminée insert pour plus de confort, cuisine équipée ouverte, arrière cuisine buanderie, dégagement, suite parentale avec sa salle de bains, salle d'eau, deux chambres avec placard, chambre ou bureau avec son point d'eau et une porte fenêtre, deux wc indépendants, garage double attenant avec son galta et sa cave. Terrasse avec son store banne, dépendance de jardin avec son préau bucher, place de stationnement pour voitures ou camping-car. Terrain clos et arboré d'env. 1 000 m². Le plus : maison "ossature bois" chaleureuse, volet roulant solaire, belle hauteur sous plafond, pas de travaux à prévoir, récupération d'eau, ... Venez posez vos valises et profitez du calme et de la proximité des commerces (super U, ...) IDÉAL FAMILLE ! dépêchez vous maison sans travaux 4 chambres RARE ! DPE : C GES : B Estimation des coûts annuels d’énergie du logement Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste entre 1 930 € et 2 670 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE Prix de vente 315 000 euros FAI (dont 15 000 euros de Frais d'agence charge acquéreur, pas de frais de notaire sur nos honoraires). Contactez votre interlocuteur Florent GIRAUD au 06.76.60.58.08 pour plus de renseignements ou rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. 05.16.81.48.18 ici on réalise les compromis de vente.