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FLORENT GIRAUD Négociateur
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Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 182 m²

Magné (79460)
183 500 € Référence 602

A propos de ce bien

MAGNE - MAISON D'HABITATION A RENOVER COMPRENANT : entrée avec dalles en pierres, deux beaux salons avec cheminée, grande cuisine, espace chaufferie, grande chambre pouvant etre divisible en deux, salle d'eau, deuxième entrée avec placard et wc indépendant.

A l'étage : palier desservant deux grandes chambres d'environ 27 m² chacune.

Au dessus grenier isolé mais pouvant etre amménagé en chambres, en salle de jeux ou autres.

En plus : vaste préau avec dépendance atelier et galta mezzanine, et une autre dépendance avec cheminée non attenant, grand terrain arboré d'environ 1380m².

Le plus : toiture refaite, isolation du grenier en 2019, chaudière à condensation gaz de ville, beau volume et proche des commerces.

Le moins : refaire plancher, refaire salle de bains à l'étage, changement de huiisseries, ...

Cette maison de bourg avec un beau terrain clos n'attend que vous pour la réhabiliter à votre goût.

Contactez Monsieur Florent GIRAUD au 06.76.60.58.08 pour plus de renseignements ou pour une visite qualitative.

Le prix est de 175 000 euros net vendeur et les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit 8 500 euros TTC soit 183 500 euros FAI.

ENVIE D'IMMO

31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE

On recherche activement des biens sur NIORT et le MARAIS POITEVIN.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 182 m²
  • terrain 1 379 m²
  • séjour 27 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • 3 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 910 € et 3 940 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 910 € et 3 940 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 183 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 175 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,86 %

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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