FLORENT GIRAUD Négociateur

Vendu

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 140 m²

Name: Envie d'immo
Address: 31 rue de la Reine des Prés, Magné, 79460
Telephone: Magné
Price range: €€€

Magné (79460)

315 000 € Référence 381

A propos de ce bien

MAISON D'HABITATION 3 CHAMBRES IDEALEMENT SITUE PROCHE COMMODITES

Plain-pied comprenant partie jour : entrée sur pièce de vie avec placard, cuisine aménagée ouverte, véranda, arrière cuisine buanderie, garage attenant avec son faux grenier et cave enterrée.

Dans la partie nuit : dégagement, trois chambres dont deux avec placards, salle de bains avec double vasques et sa douche à l'italienne et wc indépendant.

Jardin privatif clos et arboré avec portail électrique, espace de stationnement, préau avec barbecue en pierre, second garage (camping car) avec fosse pour vidange, atelier avec wc privatif et points d'eau, 2 espaces préau pour stockage.

Les plus : beaux volumes, chauffage éléctrique, tout à l'égout, proche commodités, garage camping car, ...

Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Florent GIRAUD 06.76.60.58.08. ou le 05.16.81.48.18

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1 220 € et 1 700 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)). DPE : D 210 / GES : B 6

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

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05.16.81.48.18.

31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE.

Les frais d'agence sont à la charge acquéreur soit 5% TTC du prix net vendeur.

ICI ON REALISE LES COMPROMIS.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

habitable 140 m²
carrez 105 m²
terrain 1 001 m²
séjour 38 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1989
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
2 garage(s)
terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 072 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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