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FLORENT GIRAUD Négociateur
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Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 116 m²

Magné (79460)
172 000 € Référence 553

A propos de ce bien

MAGNE - MAISON D'HABITATION SUR SOUS SOL de 116 m² habitable comprenant au premier étage : véranda, entrée dégagement, cuisine aménagée, salon séjour avec cheminée à foyer ouvert, dégagement placard, trois chambres, salle de bains avec douche et placard et wc indépendant.

En dessous : seconde entrée, cuisine d’été, dégagement placard, chambre ou pièce à vivre, chaufferie et atelier garage.

Terrain clos et arboré, petits toits de jardin et local cuve à fuel.

Proche de tous commerces et arrêt de bus à proximité.

DPE : E / GES : E

Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 370 € et 4 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

IDEAL FAMILLE !

Prix de vente honoraires inclus TTC : 172 000 € FAI

Prix net vendeur : 165 000 €

Honoraires TTC : 7 000 € soit 4.24 % du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur (moins de frais de notaire)

Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Florent GIRAUD au 06.76.60.58.08. ou le 05.16.81.48.18.

ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière

31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE.

05.16.81.48.18

ici on réalise les compromis de vente,

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Caractéristiques de ce bien

  • habitable 116 m²
  • carrez 116 m²
  • terrain 735 m²
  • séjour 30 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1948
  • Chauffage individuel : radiateur (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 370 € et 4 600 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 370 € et 4 600 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 172 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,24 %
Taxe foncière annuelle 900 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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