FLORENT GIRAUD Négociateur

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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 85 m²

Name: Envie d'immo
Address: 31 rue de la Reine des Prés, Magné, 79460
Telephone: Magné
Price range: €€€

Magné (79460)

230 000 € Référence 555

A propos de ce bien

MAGNÉ extérieur MAISON d’habitation de plain-pied au cœur du Marais comprenant : cuisine aménagée équipée, salon séjour avec son poêle à bois, dégagement, trois chambres dont deux avec placard, salle d’eau avec douche italienne et wc indépendant.RARE Terrain clos avec accès à la sèvres et arboré,Terrasse, véranda préau et garage buanderie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Prix du bien FAI : 230 000 € / Prix du bien hors honoraires : 220 000 € Honoraires TTC : soit 4.55% du prix net vendeur Honoraires à la charge de l'acquéreur (moins de frais de notaire).

DPE D / GES B

Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 € et 1 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Amoureux de la nature ! Vous aimez la pêche ! alors contactez moi directement Florent GIRAUD 06.76.60.58.08. ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. 05.16.81.48.18 ici on réalise les compromis de vente, ENVIE D'IMMO RECRUTE CONTACTEZ NOUS

Caractéristiques de ce bien

habitable 85 m²
carrez 88 m²
terrain 2 900 m²
séjour 31 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1982
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
Chauffage individuel : poêle (bois)
1 garage(s)
4 parking(s)
exposition Sud
vue jardin arboré
terrasse
arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 330 € et 1 860 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 230 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,55 %

Taxe foncière annuelle 850 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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