FLORENT GIRAUD Négociateur

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Exclusivité

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 84 m²

Name: Envie d'immo
Address: 31 rue de la Reine des Prés, Magné, 79460
Telephone: Magné
Price range: €€€

Magné (79460)

141 750 € Référence 656

A propos de ce bien

EXCLUSIVITE / Maison d'habitation sur deux niveaux rénover entièrement, comprenant en RDC : Entrée, cuisine, salon, séjour, WC indépendant, cellier/buanderie, courette et atelier.

Au dessus : palier avec placard desservant deux chambres et salle d'eau.

Le plus : toiture neuve, isolation neuve, pompe à chaleur neuve, fenêtres neuves, cuisine neuve, cumulus, électricité refaite.

DPE : / GES : en attente

Consommation énergie primaire : kWh/m²/an Consommation énergie finale : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Prix du bien FAI : 141 750 € / Prix du bien hors honoraires : 135 000 €, Honoraires 6 750 TTC : soit 5 % du prix net vendeur Honoraires à la charge de l'acquéreur (moins de frais de notaire)

Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Florent GIRAUD au 06.76.60.58.08. ou le 05.16.81.48.18.

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31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE.

Tel : 05.16.81.48.18

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Caractéristiques de ce bien

habitable 84 m²
carrez 75 m²
terrain 88 m²
séjour 26 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1940
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE vierge

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 141 750 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 135 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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