EMMANUELLE VANDERMEERSCH Négociatrice
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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 98.78 m²

Aiffres (79230)
282 500 € Référence 680

A propos de ce bien

Maison d'habitation neuve de plain pied, dans un lotissement calme à AIFFRES, proximité arrêt de bus (direct pour Niort), boulangerie, restauration, pharmacie.

Composée d'un séjour avec cuisine ouverte, neuve, complètement équipée, 3 chambres avec placards intégrés, parquet flottant, salle d'eau avec douche italienne, double vasque, miroir LED, WC indépendant avec lave main, buanderie, garage. Chauffage au sol, avec rafraichissement, baies aluminium coulissantes à galandages et fenêtres PVC oscillo-batantes.

Domotique, maison connectée : portail, porte de garage, volets roulants, mais aussi chauffage et chauffe eau, contrôlés à distance par application téléphone.

Garanties décénales. Les extérieurs seront terminés pour la vente.

Prix du bien : 282 500 € / Prix du bien hors honoraires : 272 000 € Honoraires TTC : 3.86 % soit 10 500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur.

DPE : A / GES : A / Consommation énergie primaire indexés sur l'année 2021. Estimation des coûts annuels entre 300 et 460 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Pour toutes informations complémentaires,

Contactez directement Mme Emmanuelle VANDERMEERSCH au 07.70.63.39.24. ou le 05.16.81.48.18.

ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière, 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE.05.16.81.48.18

Ici on réalise les compromis de vente.

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 98,78 m²
  • carrez 98,78 m²
  • terrain 402 m²
  • séjour 38 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2023
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : au sol (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 300 € et 460 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 282 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 272 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,86 %
Taxe foncière annuelle 1 200 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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