LISA RAISON Négociatrice

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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 142.74 m²

Saint-Hilaire-la-Palud (79210)

199 500 € Référence 753

A propos de ce bien

MAISON PIERRE RÉNOVÉE comprenant hall d'entrée, cuisine indépendante avec coin repas, salon/séjour avec cheminée, bureau, wc indépendant, arrière cuisine et cellier. Accès vaste garage.

A l'étage : palier qui dessert trois chambres dont une plus grande avec dressing, une salle d'eau et wc indépendant.

Terrasse et jardinet clos arboré avec préau.

Les + : huisseries neuves et enduit façade 2024.

Tous commerces à pied et proche marais pour balades et tranquilité.

Prix de vente honoraires inclus TTC : 199 500 € FAI

Prix net vendeur : 190 000 €

Honoraires TTC : 9 500 € soit 5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur

DPE : Consommation énérgétique D 231 kWh ep/m².an / Gaz à effet de serre B 7 kg eqCO2/m².an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - dépenses théoriques : entre 2260 et 3160 euros / an (prix moyen des energies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023) Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe que cette annonce est rédigée par Lisa RAISON, entrepreneur individuel domicilié 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE dûment habilité par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial immatriculé à Nîmes (ville de greffe) sous le numéro RSAC 490249455. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre votre conseillère secteur, Lisa RAISON, au 06.10.67.71.68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

ENVIE D'IMMO - Votre agence de proximité 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE 05 16 81 48 18 - envie-dimmo@orange.fr

Ici nous réalisons les compromis et démarches administratives.

Caractéristiques de ce bien

Surface 142,74 m²
terrain 335 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine séparée
Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Sud-Ouest
1 niveau(x)
terrasse
arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 260 € et 3 160 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 013 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 142.74 m²

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