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FLORENT GIRAUD Négociateur
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Vendu

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 107.65 m²

Coulon (79510)
156 000 € Référence 434

A propos de ce bien

COULON CENTRE / Maison d'habitation SOUS-SOL à rénover comprenant en RDC : Hall d'entrée avec placard, chambre avec salle d'eau privative, grand garage et espace chaufferie.

Au dessus : palier dégagement deservant cuisine, salon séjour avec une grande cheminée à foyer ouvert, 2 chambres dont une avec placard, salle de bains et wc indépendant.

Le plus : grand garage avec sa porte automatisée, terrasse et un abri de jardin sur un terrain clos de 537 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 6 000 euros TTC.

Consommation énergie primaire : 291 kWh/m²/an, logement à consommation énergétique excessive : classe F et GES 77 kg co2 / m² / an classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390 € et 3270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Florent GIRAUD au 06.76.60.58.08. ou le 05.16.81.48.18.

ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière
31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 107,65 m²
  • carrez 107,65 m²
  • terrain 537 m²
  • séjour 26 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1968
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 2 garage(s)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 390 € et 3 270 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 390 € et 3 270 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 156 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 900 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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