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FLORENT GIRAUD Négociateur
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Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 178 m²

Coulon (79510)
317 000 € Référence 595

A propos de ce bien

MAISON d’habitation en pierres (de 1866) sur deux niveaux comprenant : entrée dégagement, salon séjour avec sa cheminée à foyer ouvert, cuisine aménagée équipée, buanderie chaufferie, deux celliers, dégagement avec placards, chambre, bureau ou chambre, salle de bains avec sa douche italienne et placard et WC indépendant avec point d’eau.

Au-dessus : palier dégagement placard, 4 chambres, salle d’eau, dressing, WC indépendant et grande pièce à aménager (grenier).

Terrain clos et arboré, grand garage avec palier dépendance et préau.

DPE : 166 D / GES : 41 D

Consommation énergie primaire : kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 880 € et 5 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Prix du bien FAI : 317 000 € / Prix du bien hors honoraires : 305 000 €, Honoraires 12 000 TTC : soit 5% du prix net vendeur Honoraires à la charge de l'acquéreur (moins de frais de notaire)

Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Florent GIRAUD au 06.76.60.58.08. ou le 05.16.81.48.18.

ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière

31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE.

05.16.81.48.18

ici on réalise les compromis de vente,

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Caractéristiques de ce bien

  • Surface 178 m²
  • carrez 178 m²
  • terrain 2 922 m²
  • séjour 40 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1866
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : autre (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 6 parking(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 880 € et 5 290 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 880 € et 5 290 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 317 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 305 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,93 %
Taxe foncière annuelle 1 807 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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