FLORENT GIRAUD Négociateur
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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 104.36 m²

Coulon (79510)
199 500 € Référence 603

A propos de ce bien

MAISON D’HABITATION SUR DEUX NIVEAUX comprenant au RDC : hall d’entrée, cuisine aménagée, salon-séjour avec sa cheminée, arrière-cuisine chaufferie (ancien garage) avec accès à la véranda et cave enterrée.

Au-dessus : dégagement, quatre chambres, pièce dressing ou rangement, salle de bains avec douche et wc indépendant.

Terrain clos et arboré, préau, atelier et divers toits et grand garage (camping-car) avec espace wc et douche.

Chaudière fuel, récupérateur eau, stationnement intérieur, …

DPE : 303 F / GES : 82 F

Audit énergétique en cours

Consommation énergie primaire : kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 790 € et 5 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Prix du bien FAI : 199 500 € / Prix du bien hors honoraires : 190 000 €, Honoraires 9500 TTC

: soit 5% du prix net vendeur Honoraires à la charge de l'acquéreur (moins de frais de notaire)

Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Florent GIRAUD au 06.76.60.58.08. ou le 05.16.81.48.18.

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31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE.

05.16.81.48.18

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Caractéristiques de ce bien

  • habitable 104,36 m²
  • carrez 104,36 m²
  • terrain 960 m²
  • séjour 24 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1960
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (autre)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue jardin arboré
  • cave

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 790 € et 5 160 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 850 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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