Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 109 m²

MAISON DE PLAIN PIED de 108.40 m² habitable - SOUIL 5 MIN DE FONTENAY LE COMTE.

Ce bien comprenant : entrée dégagement avec placard, cuisine équipée, salon- séjour avec sa cheminée insert, 3 chambres avec placard, salle d'eau avec douche à l'italienne, seconde entrée donnant sur une grande véranda non chauffée de 25 m² env., bureau avec placard, espace chaufferie réserve et un wc indépendant.

Garage non attenant avec sa cave et son atelier, cabanon de jardin, espace betonné (pour pose de piscine hors sol).

Le plus : pompe à chaleur de 2019, isolation refaite 2020, moustiquaire, portail autmatisé, beau terrain au calme, TAEG, ...

Prix de vente honoraires inclus TTC : 210 000 € FAI

Prix net vendeur : 200 000 €

Honoraires TTC : 10 000 € soit 5 % du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur (Moins de frais de notaire).

DPE : Consommation énérgétique C - 155 kWh ep/m².an / Gaz à effet de serre A - 4 kg eqCO2/m².an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - dépenses théoriques : entre 1 090 et 1 540 euros / an (prix moyen des energies indexés sur les années 2021,2022,2023) abonnement compris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe que cette annonce est rédigée par Evelyne CHAILLAUD, entrepreneur individuel domicilié 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE dûment habilité par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial immatriculé à Nîmes (ville de greffe) sous le numéro RSAC 490249455. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre votre conseillère secteur, Evelyne CHAILLAUD, au 06.30.28.92.73.

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