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Nouveauté

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 145.55 m²

Le Mazeau (85420)
176 000 € Référence 923

A propos de ce bien

LE MAZEAU MAISON D'HABITATION AVEC HANGAR AVEC GRAND TERRAIN EN BORD DE RIVIERE comprenant au rez-de-chaussée : Cuisine, salon/séjour, grande chambre, dégagement, salle de bain avec douche, wc.

A l'étage : Palier, dégagement, quatre chambres.

Autres pièces : Arrière-cuisine, pièce d'été, débarras, ancienne écurie

Hangar attenant, le tout avec un jardin clos et arboré d'arbres fruitiers de 2 420 m².

Terrain en bord de rivière de 2 780 m² sur une surface cadastrale totale d'environ 5 200 m².

Prix de vente honoraires inclus TTC : 176 000 € FAI

Prix net vendeur : 168 000 €

Honoraires TTC : 8 000 € soit 4,76 % du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur

DPE : Consommation énérgétique E - 324 kWh ep/m².an / Gaz à effet de serre C - 12 kg eqCO2/m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - dépenses théoriques : entre 4 360 et 5 950 euros / an (prix moyen des energies indexés sur les années 2021, 2022, 2023) abonnement compris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe que cette annonce est rédigée par Evelyne CHAILLAUD, entrepreneur individuel domicilié 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE dûment habilité par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial immatriculé à Nîmes (ville de greffe) sous le numéro RSAC 490249455.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre votre conseillère du secteur, Evelyne CHAILLAUD, au 06.30.28.92.73. ENVIE D'IMMO - Votre agence de proximité 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE 05 16 81 48 18 - envie-dimmo@orange.fr.

Honoraires simples : maximum 5% du prix net vendeur TTC charge acquéreur.

Honoraires exclusifs : maximum 6% du prix net vendeur TTC charge acquéreur .

Honoraires minimum de 5 000 € TTC maison - minimum 3 000 € TTC terrain.

Ici nous réalisons les compromis et démarches administratives.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 145,55 m²
  • carrez 145,55 m²
  • terrain 5 200 m²
  • séjour 23 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1920
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 360 € et 5 950 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 360 € et 5 950 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 176 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 168 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,76 %

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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