Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 32 m²

LE MAZEAU Maison de loisirs d'environ 32 m² comprenant : entrée, salon séjour, salle d'eau avec wc, cuisine aménagée équipée, deux chambres.

Atelier avec terrasse et store banne. Barbecue.

Terrain arboré et clos, avec belle vue sur la rivière depuis la terrasse.

Proche Sèvre, idéal pour les amoureux de la pêche et des balades à vélo.

Vous recherchez le calme, un instant de détente alors vous l'avez trouvé.

Les + : Assainissement individuel aux normes (très rare), Chauffage électrique vous permettant de rester encore plus longtemps dans votre havre paix...

Prix de vente : 69 000 € FAI Prix net vendeur : 65 000 €

Honoraires TTC : 4 000 € à la charge de l'acquéreur

DPE : La vente d’un bâtiment indépendant avec une surface inférieure à 50 m² ne nécessite pas la réalisation du diagnostic de performance énergétique.

Selon l’Article R134-1 du Code de la Construction et de l’habitation, modifié par le Décret n°2008- 461 du 15 mai 2008 - art. 2, Abrogé par Décret n°2021-872 du 30 juin 2021 - art. 1 (V) Modifié par Décret n°2015-1783 du 28 décembre 2015 - art. 9

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe que cette annonce est rédigée par Evelyne CHAILLAUD, entrepreneur individuel domicilié 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE dûment habilité par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial immatriculé à Nîmes (ville de greffe) sous le numéro RSAC 490249455.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre votre conseillère du secteur, Evelyne CHAILLAUD, au 06.30.28.92.73.

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