EMMANUELLE VANDERMEERSCH Négociatrice
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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 56.32 m²

Niort (79000)
99 000 € Référence 734

A propos de ce bien

Appartement T3 à Souché, au premier étage, dans une résidence calme.

Composé d'un séjour, cuisine séparée semi équipée, 2 chambres, salle d'eau, WC indépendant, cave.

Idéal invesstisseur ou primo accédant.

Charges de copropriété incluant chauffage et eau froide. Appartement au 1er étage sans ascenseur.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 261 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Prix du bien : 99 500 € / Prix du bien hors honoraires : 95 000 € Honoraires TTC : 4,74 % soit 4 500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur.
DPE : E / GES : E / Consommation énergie primaire indexés sur l'année 2023. Estimation des coûts annuels entre 1 460 et 2 030 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

Pour toutes informations complémentaires, contactez directement Mme Emmanuelle VANDERMEERSCH au 07.70.63.39.24. ou le 05.16.81.48.18.
ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière, 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE.05.16.81.48.18
Ici on réalise les compromis de vente.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 56,32 m²
  • carrez 56,32 m²
  • séjour 19 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz)
  • exposition Nord-Sud
  • 2ème étage
  • 5 étage(s)
  • cave
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 460 € et 2 030 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 99 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 95 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,21 %
Taxe foncière annuelle 933 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 97 / 220
Nombre de lots 2
Quote part annuelle des charges 1 800 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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