EMMANUELLE VANDERMEERSCH Négociatrice

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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 56.32 m²

Niort (79000)

94 000 € Référence 734

A propos de ce bien

Appartement T3 à Souché, dans une résidence calme et arborée.

Composé d'un séjour, cuisine séparée semi équipée, 2 chambres, salle d'eau, WC indépendant, cave.

Idéal investisseur ou primo accédant. Charges de copropriété incluant chauffage et eau froide.

Appartement à rafraichir, au 1er étage sans ascenseur.

Le bien comprend 2 lots (appartement + cave), et est situé dans une copropriété de 261 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Prix du bien : 94 000 € / Prix du bien hors honoraires : 90 000 € Honoraires TTC : 4,44 % soit 4 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE : E / GES : E / Consommation énergie primaire indexés sur l'année 2023. Estimation des coûts annuels entre 1 460 et 2 030 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. Pour toutes informations complémentaires, contactez directement Mme Emmanuelle VANDERMEERSCH au 07.70.63.39.24. ou le 05.16.81.48.18. ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière, 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE.05.16.81.48.18 Ici on réalise les compromis de vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 56,32 m²
carrez 56,32 m²
séjour 19 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1970
Chauffage collectif : chaudière (gaz)
exposition Nord-Sud
2ème étage
5 étage(s)
cave
interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 460 € et 2 030 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 94 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 90 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,44 %

Taxe foncière annuelle 933 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 97

Nombre de lots 2

Quote part annuelle des charges 1 800 €

Plan de sauvegarde Non

Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 56.32 m²

A propos de ce bien

Caractéristiques de ce bien

Diagnostics énergétiques

Informations financières

Informations de copropriété

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