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JEROME PHILAMENT Négociateur
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Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 107 m²

Niort (79000)
215 000 € Référence 982

A propos de ce bien

NIORT au calme, faites l'acquisition de cette maison 4 chambres aux surfaces bien pensées et à l’agencement fonctionnel.

Cette habitation comprend : cuisine équipée ouverte sur pièce de vie lumineuse avec accès terrasse. Cellier.
Côté nuit :dégagement avec placards donnant sur trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

En dessous, une quatrième chambre ou bureau vient compléter l’ensemble, accompagnée d’une salle de douche avec WC, parfaite pour accueillir famille, amis ou pour créer un espace indépendant. pièce garde-manger. Garage carrelé et espace pour atelier ou autre avec accès jardin.

Côté extérieur : terrasse suspendues avec un accès direct au jardin clos et arboré. Allée plusieurs staionnements avec pavets et portails. Carport idéal camping-car.

Ses + :

- Son environnement (proche toutes commodités et rue calme).

- Double vitrage PVC et chaudière Gaz de ville à condensation.

- Adoucisseur d'eau. VMC moins de trois ans.

Prix du bien : 215 000 € dont honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.88% soit 10 000 €. Prix hors honoraires : 205 000 €

DPE : D / GES :D .

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2024.Consommation énergie primaire : 206 kWh/m²/an. Dont émissions de gaz à effet de serre : 42 kg CO2/m².an Consommation énergie finale : 194 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 € et 2100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour toutes informations complémentaires et visites, contactez directement Jérôme PHILAMENT


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 107 m²
  • terrain 411 m²
  • séjour 31 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1969
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 510 € et 2 100 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 510 € et 2 100 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 215 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 205 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,88 %
Taxe foncière annuelle 1 600 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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