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JEROME PHILAMENT Négociateur
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Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 106 m²

Niort (79000)
228 000 € Référence 1103

A propos de ce bien

NIORT, dans quartier calme, proche commodités.

Faîtes l'acquisition de ce pavillon de plain pied comprenant entrée avec rangement, cuisine aménagée équipée ouverte sur salon séjour avec baie vitrée à galandage donnant sur une terrasse en bois avec stores, dégagement distribuant deux chambres avec rangement, un WC, une salle d eau, une pièce de vie avec coin cuisine transformable en 3 ème chambre (suite parentale). Dépendances et abri de jardin.

Double vitrage, CC Gaz.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence agence : 1103. 

Date de réalisation du diagnostic : 30/03/2026. DPE : C, GES : C 

Consommation énergie primaire : 142 kWh/m²/an ; Dont émissions de gaz à effet de serre : 25 kg CO2/m²/an. Consommation énergie finale : 125 kWh/m²/an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 8000 € forfaitaires soit 3,6% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 220 000 €.


Pour toutes informations complémentaires et visites, contactez directement Jérôme PHILAMENT.


ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près (79 460) MAGNÉ






Caractéristiques de ce bien

  • Surface 106 m²
  • terrain 555 m²
  • séjour 33 m²
  • 2 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • 3 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 2 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 2 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 228 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,64 %
Taxe foncière annuelle 1 300 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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