FLORENT GIRAUD Négociateur
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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 89.59 m²

Niort (79000)
252 000 € Référence 621

A propos de ce bien

NIORT joli pavillon comprenant : entrée, pièce de vie d'env 40 m² avec sa cuisine équipée et son salon-séjour, dégagement, 3 chambres, salle de bains avec douche, wc indépendant et garage chaufferie attenant.

Le plus : chaudière gaz de ville neuve (08/2024), vue agréable sur Niort, calme, terrasse avec sa pergola et ses stores, cabanon de jardin, ...

Terrain clos, portail coulissant, et stationnement.

DPE : D / GES : D

Consommation énergie primaire : 156 kWh/m²/an Consommation énergie finale :142 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360 € et 1900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Prix du bien FAI : 252 000 € / Prix du bien hors honoraires : 240 000 €, Honoraires 12 000 TTC : soit 5% du prix net vendeur Honoraires à la charge de l'acquéreur (moins de frais de notaire)

Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Florent GIRAUD au 06.76.60.58.08. ou le 05.16.81.48.18.

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31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 89,59 m²
  • carrez 89,59 m²
  • terrain 572 m²
  • séjour 31 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2019
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • terrasse
  • quartier Cholette

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 360 € et 1 900 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 252 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 000 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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