EMMANUELLE VANDERMEERSCH Négociatrice
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Exclusivité Coup de coeur

Maison 9 pièce(s) 5 chambre(s) 223 m²

Niort (79000)
374 500 € Référence 647

A propos de ce bien

Hyper centre de NIORT, grande maison de ville rénovée qualitativement, sur plusieurs niveaux, desservie par un colimaçon en pierre et en bois.

Elle se compose d'un séjour avec cheminée ouverte, d'une cuisine ouverte sur salle à manger, de 5 chambres, une salle de bain, 2 salles d'eau, 6 WC, une cour et plusieurs balcons/terrasses, possibilité de garage ou commerce en RDC, deux caves dont une voûtée, buanderie, chaufferie et local poubelle.

Idéale pour une famille en quête d'un lieu de vie unique, cette maison singulière se distingue par son charme authentique et son emplacement privilégié.

Le plus : Située en plein coeur du centre ville de Niort, à 3min à pied des Halles.

Prix du bien : 374 500 € / Prix du bien hors honoraires : 360 000 € Honoraires TTC : 4.03 % soit 14 500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur.
DPE : C / GES : C / Consommation énergie primaire indexés sur l'année 2021. Estimation des coûts annuels entre 1 950 et 2 680 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Pour toutes informations complémentaires,
Contactez directement Mme Emmanuelle VANDERMEERSCH au 07.70.63.39.24. ou le 05.16.81.48.18.
ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière
31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE.
05.16.81.48.18
Ici on réalise les compromis de vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 223 m²
  • carrez 223,81 m²
  • séjour 27 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
  • exposition Nord-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 4 niveau(x)
  • vue Dégagée sur centre ville
  • cave
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 950 € et 2 680 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 374 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,03 %
Taxe foncière annuelle 1 661 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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