Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 189 m²

BAISSE DE PRIX - URGENT - CORPS DE BÂTIMENT À RÉNOVER composé d'une maison d'habitation en pierre offrant hall d'entrée, cuisine avec coin repas, salle à manger, salon.

A l'étage : palier qui dessert trois chambres et une salle de bains.

Les + : cheminées dans toutes les pièces, vieux parquet, poutres apparentes et carreaux de ciment font partie des atouts charme de la maison...

Cellier attenant avec grenier aménageable. Dépendance attenante d'environ 200 m² au sol. Dépendance non attenante en supplément.

Le tout sur un magnifique parc arboré clos (tilleuls, conifères, fruitiers...) avec double entrée.

Assainissement autonome à revoir. Travaux à prévoir.

Magnifique projet de rénovation à réaliser et idéal pour une activité professionnelle grâce aux bâtiments de stockage.

COUP DE COEUR ASSURE !

Prix de vente honoraires inclus TTC : 199 500 € FAI

Prix net vendeur : 190 000 €

Honoraires TTC : 9 500 € soit 5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur

DPE : Consommation énérgétique F 413 kWh ep/m².an / Gaz à effet de serre F 89 kg eqCO2/m².an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - dépenses théoriques : entre 5580 et 7580 euros / an (prix moyen des energies indexés au 1er janvier 2021)

Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe que cette annonce est rédigée par Lisa RAISON, entrepreneur individuel domicilié 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE dûment habilité par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial immatriculé à Nîmes (ville de greffe) sous le numéro RSAC 490249455. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre votre conseillère secteur, Lisa RAISON, au 06.10.67.71.68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

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31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE

05 16 81 48 18 - envie-dimmo@orange.fr

Honoraires simples : maximum 5% du prix net vendeur TTC charge acquéreur

Honoraires exclusifs : maximum 6% du prix net vendeur TTC charge acquéreur

Honoraires minimum de 5 000 € TTC maison - minimum 3 000 € TTC terrain

Ici nous réalisons les compromis et démarches administratives.