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- LE VANNEAU IRLEAU GRANDE MAISON FAMILIALE AVEC ACCES DIRECT CONCHE
Référence : 365
Calculette
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365 000 €
LE VANNEAU IRLEAU GRANDE MAISON FAMILIALE AVEC ACCES DIRECT CONCHE
Description de l'offre
LE VANNEAU IRLEAU AU COEUR DU MARAIS POITEVIN GRANDE MAISON FAMILIALE AVEC ACCES DIRECT CONCHE CE BIEN RARE, IDEAL FAMILLE, sur plusieurs niveaux comprend en RDC : Entrée, cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour avec chemiée insert, WC indépendant avec lave main et un grand bureau ou pièce de vie en semi niveau inférieur. Au premier : salon avec cheminée, dégagement, salle d’eau et chambre avec dressing. Au deuxième : palier dégagement avec penderies, 4 chambres, WC indépendant et salle d’eau. Garage attenant, cellier, cave et seconde entrée. En extérieur : terrasse, garage non attenant, piscine hors sol, abris bois et dépendance. Le plus : pompe à chaleur, terrasse avec sa pergola, beau volume, espace de rangement, ... Le tout sur un terrain arboré et bordé de conches, pour les amoureux de la nature et des belles ballades sur l'eau. Le prix net vendeur est de 350 000 € et les frais d'agence sont à la charge exclusive acquéreur soit 15 000 € TTC ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière du Marais Poitevin 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE 05.16.81.48.18 envie-dimmo@orange.fr / contact@envie-dimmo.fr Nous réalisons les compromis et démarches administratives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 79270
- Surface habitable (m²) : 194,18 m²
- surface terrain : 1 730 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 3
- Vue : sur conche
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur, Bois, Electrique
- Type de chauffage : Autre, Cheminée, Convecteur
- Format de chauffage : Individuel, Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 4
- Surface cave (m²) : 10
- Année de construction : 1900
- Terrain arboré : OUI
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 365 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 350 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,29 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 150 € et 2 960 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Le Vanneau-Irleau (79270)
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