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- MAISON PIERRE À RÉNOVER AVEC ACCÈS CONCHE
Référence : 542
Calculette
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157 500 €
MAISON PIERRE À RÉNOVER AVEC ACCÈS CONCHE
Description de l'offre
MAISON DE BOURG EN PIERRE AVEC TERRASSE ET JARDIN AU BORD DE L'EAU
A rénover maison de bourg comprenant hall d'entrée, salon/séjour de 38 m² avec cheminée insert, cuisine séparée, arrière cuisine, chambre et wc indépendant.
A l'étage : palier qui dessert deux chambres (14 et 17.5 m²) et une salle d'eau avec wc.
Grenier aménageable pour espace supplémentaire si besoin. Jardin clos avec garage pour stationnement véhicule.
Accès à la conche en bout de jardin avec port privatif. Terrasse sans vis à vis.
Les + : vastes pièces lumineuses, pas d'amiante, pas de plomb, tout à l'égout.
PROJET INTERESSANT !
Prix de vente honoraires inclus TTC : 157 500 € FAI
Prix net vendeur : 150 000 €
Honoraires TTC : 7 500 € soit 5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
DPE : Consommation énérgétique E 308 kWh ep/m².an / Gaz à effet de serre B 10 kg eqCO2/m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - dépenses théoriques : entre 2400 et 3290 euros / an (prix moyen des energies indexés au 1er janvier 2021)
Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe que cette annonce est rédigée par Lisa RAISON, entrepreneur individuel domicilié 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE dûment habilité par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial immatriculé à Nîmes (ville de greffe) sous le numéro RSAC 490249455. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre votre conseillère secteur, Lisa RAISON, au 06.10.67.71.68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.
ENVIE D'IMMO - Votre agence de proximité
31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE
05 16 81 48 18 - envie-dimmo@orange.fr
Honoraires simple : maximum 5% du prix net vendeur TTC charge acquéreur
Honoraires exclusifs : maximum 6% du prix net vendeur TTC charge acquéreur
Honoraires minimum de 5 000 € TTC maison - minimum 3 000 € TTC terrain
Ici nous réalisons les compromis et démarches administratives.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 79270
- Surface habitable (m²) : 130 m²
- surface terrain : 863 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 130 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : MARAIS
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 1
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1900
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 157 500 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 150 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 400 € et 3 290 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Le Vanneau-Irleau (79270)
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