Description de l'offre

MAISON DE BOURG EN PIERRE comprenant au RDC hall d'entrée, wc indépendant, cuisine séparée à aménager, salon/séjour, cellier et à l'étage une chambre avec salle de bains neuve. Idéal investissement locatif ou premier achat ! Habitable de suite. Tout à l'égout ok, pas de plomb, pas d'amiante. Pas de jardin mais place pour une table devant la maison. Accès marais à pied. Endroit calme, proche arrêt de bus et à 20 minutes de NIORT ! Prix de vente honoraires inclus TTC : 78 000 € FAI Prix net vendeur : 73 000 € Honoraires TTC : 5 000 € soit 6.85% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur DPE : Consommation énérgétique E 287 kWh ep/m².an / Gaz à effet de serre B 9 kg eqCO2/m².an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - dépenses théoriques : entre 1270 et 1760 euros / an (prix moyen des energies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023) Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe que cette annonce est rédigée par Lisa RAISON, entrepreneur individuel domicilié 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE dûment habilité par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial immatriculé à Nîmes (ville de greffe) sous le numéro RSAC 490249455. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre votre conseillère secteur, Lisa RAISON, au 06.10.67.71.68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. ENVIE D'IMMO - Votre agence de proximité 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE 05 16 81 48 18 - envie-dimmo@orange.fr Honoraires simples : maximum 5% du prix net vendeur TTC charge acquéreur Honoraires exclusifs : maximum 6% du prix net vendeur TTC charge acquéreur Honoraires minimum de 5 000 € TTC maison - minimum 3 000 € TTC terrain Ici nous réalisons les compromis et démarches administratives.