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- MAISON PIERRE RÉNOVÉE MARAIS POITEVIN
Référence : 565
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MAISON PIERRE RÉNOVÉE MARAIS POITEVIN
Description de l'offre
CHARMANTE MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE comprenant au RDC : entrée sur vaste pièce de vie salon avec poêle à bois, pierres et poutres apparentes, une cuisine aménagée/équipée avec séjour coin repas, dégagement, une suite parentale avec douche italienne et enfin wc indépendant. A l'étage : pièce palière/bureau avec placard, wc indépendant, salle d'eau récente et deux chambres de 14.5 et 22.5 m². Chais attenant faisant office de cellier/buanderie avec étage pour stockage (toiture neuve). Quelques finitions à réaliser. Jardin attenant à terminer d'aménager et préau privatif. Au calme, à 20 minutes de Niort et proche du port, COUP DE COEUR ! Prix de vente honoraires inclus TTC : 221 000 € FAI Prix net vendeur : 210 500 € Honoraires TTC : 10 500 € soit 4.99% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur DPE : Consommation énérgétique E 292 kWh ep/m².an / Gaz à effet de serre B 9 kg eqCO2/m².an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - dépenses théoriques : entre 2980 et 4100 euros / an (prix moyen des energies indexés au 1er janvier 2021) Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe que cette annonce est rédigée par Lisa RAISON, entrepreneur individuel domicilié 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE dûment habilité par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial immatriculé à Nîmes (ville de greffe) sous le numéro RSAC 490249455. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre votre conseillère secteur, Lisa RAISON, au 06.10.67.71.68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. ENVIE D'IMMO - Votre agence de proximité 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE 05 16 81 48 18 - envie-dimmo@orange.fr Honoraires simples : maximum 5% du prix net vendeur TTC charge acquéreur Honoraires exclusifs : maximum 6% du prix net vendeur TTC charge acquéreur Honoraires minimum de 5 000 € TTC maison - minimum 3 000 € TTC terrain Ici nous réalisons les compromis et démarches administratives.
Descriptif du bien
- Code postal : 79270
- Surface habitable (m²) : 144,47 m²
- surface terrain : 647 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : Bourg proche port
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Nombre de parking : 2
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1900
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : NON
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 221 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 210 500 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,99 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 980 € et 4 100 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Le vanneau (79270)
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