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- MAISON PIERRE AVEC DÉPENDANCES ET JARDIN
Référence : 546
Calculette
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199 500 €
MAISON PIERRE AVEC DÉPENDANCES ET JARDIN
Description de l'offre
BAISSE DE PRIX - URGENT - CORPS DE BÂTIMENT À RÉNOVER composé d'une maison d'habitation en pierre offrant hall d'entrée, cuisine avec coin repas, salle à manger, salon. A l'étage : palier qui dessert trois chambres et une salle de bains. Les + : cheminées dans toutes les pièces, vieux parquet, poutres apparentes et carreaux de ciment font partie des atouts charme de la maison... Cellier attenant avec grenier aménageable. Dépendance attenante d'environ 200 m² au sol. Dépendance non attenante en supplément. Le tout sur un magnifique parc arboré clos (tilleuls, conifères, fruitiers...) avec double entrée. Assainissement autonome à revoir. Travaux à prévoir. Magnifique projet de rénovation à réaliser et idéal pour une activité professionnelle grâce aux bâtiments de stockage. COUP DE COEUR ASSURE ! Prix de vente honoraires inclus TTC : 199 500 € FAI Prix net vendeur : 190 000 € Honoraires TTC : 9 500 € soit 5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur DPE : Consommation énérgétique F 413 kWh ep/m².an / Gaz à effet de serre F 89 kg eqCO2/m².an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - dépenses théoriques : entre 5580 et 7580 euros / an (prix moyen des energies indexés au 1er janvier 2021) Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe que cette annonce est rédigée par Lisa RAISON, entrepreneur individuel domicilié 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE dûment habilité par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial immatriculé à Nîmes (ville de greffe) sous le numéro RSAC 490249455. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre votre conseillère secteur, Lisa RAISON, au 06.10.67.71.68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. ENVIE D'IMMO - Votre agence de proximité 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE 05 16 81 48 18 - envie-dimmo@orange.fr Honoraires simples : maximum 5% du prix net vendeur TTC charge acquéreur Honoraires exclusifs : maximum 6% du prix net vendeur TTC charge acquéreur Honoraires minimum de 5 000 € TTC maison - minimum 3 000 € TTC terrain Ici nous réalisons les compromis et démarches administratives.
Descriptif du bien
- Code postal : 79210
- Surface habitable (m²) : 189 m²
- surface terrain : 2 627 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 189 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Autre
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : AUTRE
- Terrasse : NON
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 2
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1890
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 199 500 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 190 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 580 € et 7 580 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Saint-Georges-de-Rex (79210)
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