Description de l'offre

MAISON DE BOURG EN PIERRE comprenant entrée sur cuisine avec îlot central aménagée/équipée, séjour avec cheminée et salon indépendant, dégagement avec rangements, buanderie, salle d'eau et wc. A l'étage : palier qui dessert trois chambres, un bureau, wc et une salle de bains avec douche. Au second : chambre avec velux et vaste pièce salle de jeux. Jardin attenant clos de murs en pierre avec piscine de 10x5 équipée d'un dôme, terrasse en résine et agréable cuisine d'été avec barbecue sous préau carrelé. Les + : travaux récents, remaniement toiture, chaudière à granulés, tout à l'égout et consuel électricité ok. Sur une parcelle de plus de 1 000 m² et à quelques pas du centre bourg avec tous commerces !!! Prix de vente honoraires inclus TTC : 301 600 € FAI Prix net vendeur : 290 000 € Honoraires TTC : 11 600 € soit 4% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur DPE : Consommation énérgétique C 150 kWh ep/m².an / Gaz à effet de serre A 4 kg eqCO2/m².an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - dépenses théoriques : entre 1640 et 2280 euros / an (prix moyen des energies indexés au 1er janvier 2021) Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe que cette annonce est rédigée par Lisa RAISON, entrepreneur individuel domicilié 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE dûment habilité par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial immatriculé à Nîmes (ville de greffe) sous le numéro RSAC 490249455. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre votre conseillère secteur, Lisa RAISON, au 06.10.67.71.68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. ENVIE D'IMMO - Votre agence de proximité 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE 05 16 81 48 18 - envie-dimmo@orange.fr Honoraires simples : maximum 5% du prix net vendeur TTC charge acquéreur Honoraires exclusifs : maximum 6% du prix net vendeur TTC charge acquéreur Honoraires minimum de 5 000 € TTC maison - minimum 3 000 € TTC terrain Ici nous réalisons les compromis et démarches administratives.