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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 104 m²

Sansais (79270)
262 500 € Référence 1087

A propos de ce bien

EXCLU AGENCE / SANSAIS LA GARETTE PLAIN PIEDS comprenant : entrée dégagement, cuisine ouverte sur salon séjour avec sa cheminée insert, salle d'eau, lingerie, 3 chambres,wc indépendant et atelier.

Préau carport, terrasse donnant sur une piscine couverte de 5 par 3.30, terrain clos et arboré (env 1200 m²), terrain dont une petirte partie constructible (pour garage ou préau) juste en face de la maison 700 m² env., cabanon de jardin et jardin.

Fosse toutes eaux (en attente de contrôle).

Le + : proche Magné et de Niort, endroit calme, accès proche de la rivière pour de belles ballades, rangement, vue agréable, ...

À découvrir sans tarder ! Idéal famille !

Prix du bien FAI : 262 500 € Prix du bien hors honoraires : 250 000 € Honoraires TTC :12 500 € à la charge de l'acquéreur (moins de frais de notaire).

DPE : 154 C et GES : 5 A - Date de réalisation du diagnostic : 27/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1350 entre 1920 € et € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Contactez Mr Florent GIRAUD pour plus de renseignements.

ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. 05.16.81.48.18

ici on réalise les compromis de vente,


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 104 m²
  • carrez 104 m²
  • séjour 40 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1999
  • exposition Sud-Ouest
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 920 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 920 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 262 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 900 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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