Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 94 m²

Dans le Marais Poitevin au cœur du village maraichin typique de La Garette, à 5mn de COULON et MAGNE (tous commerces et services) et ¼ heure de NIORT, cette MAISON ancienne en pierre rénovée de 94m² comprend au RDC : salle à manger, cuisine, cellier, chambre et salle d'eau avec wc. A l'étage : salon cosy avec sa cheminée en pierre, deuxième chambre et salle d'eau avec wc. Au dessus : mezzanine pour troisième couchage.

Un accès privé à la conche depuis le jardinet permettra d'y mettre votre barque. Buanderie et terrasses extérieures dont une abritée. La fibre fournit un accès internet efficace. Stationnement privatif sur la parcelle.

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Prix de vente honoraires inclus TTC : 189 000 € FAI

Prix net vendeur : 185 000 €

Honoraires TTC : 4 000 € soit 2.16% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur

Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe que cette annonce est rédigée par Lisa RAISON, entrepreneur individuel domicilié 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE dûment habilité par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial immatriculé à Nîmes (ville de greffe) sous le numéro RSAC 490249455. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre votre conseillère secteur, Lisa RAISON, au 06.10.67.71.68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

Honoraires simples : maximum 5% du prix net vendeur TTC charge acquéreur

Honoraires exclusifs : maximum 6% du prix net vendeur TTC charge acquéreur

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31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE 05 16 81 48 18 - envie-dimmo@orange.fr

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