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EMMANUELLE VANDERMEERSCH Négociatrice
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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 91.19 m²

Niort (79000)
1 100 € HC* * Hors charges Référence 672

A propos de ce bien

À deux pas de la Place de la Brèche, au cœur de Niort, découvrez cette maison de 91 m² entièrement rénovée, idéale pour une famille recherchant confort, espace et proximité des commodités.

CONVENTIONNÉ ACTION LOGEMENT AVEC POSSIBILITÉ DE PRISE EN CHARGE PARTIELLE DES FRAIS D'AGENCE.

Cette maison est pensée pour la famille, avec une belle pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte et terrasse. Aussi, 4 chambres laissant la possibilité d'aménagement d'un bureau pour le télétravail ou une salle de jeux, 2 salles d'eau et 2 WC indépendants pour une fluidité de vie familiale, et une cave pour stocker.

Petit extérieur agréable : jardinet avec terrasse pour profiter des beaux jours et carré de terre pour des plantations.

Les plus :

- Emplacement privilégié dans l'hyper centre, proche de toutes commodités, écoles, commerces, gare...

- Possibilité de souscrire à un abonnement voirie pour 17€ sans liste d'attente.

- Possibilité de louer en meublé ou NON meublé.

- Confort et modernité pour cette rénovation 2023, fibre internet installée.

L'eau, le gaz et l'électricité sont à votre charge.

Disponible tout de suite .

Loyer maison 1 100 € mensuel plus 45 € de charges (ordures ménagères et entretien chaudière gaz).

Dépot de garantie : 1 100 euros.

Les honoraires d'agence locataire sont de 890 € TTC dont 150 € d'état des lieux entrée sortie.

Merci de contacter Mme Emmanuelle VANDERMEERSCH au 07.70.63.39.24 ou au 05.16.81.48.18 pour plus de renseignements,

Dossier complet demandé par mail, adressé à envie-dimmo@orange.fr : CNI, 3 derniers bulletins de salaire, dernier avis d'imposition, copie contrat de travail et 3 dernières quittances de loyer si location actuellement.

A bientôt pour les visites.

ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière.

05.16.81.48.18 envie-dimmo@orange.fr

31 Rue de la Reine des Près 79460 - MAGNÉ


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 91,19 m²
  • carrez 91,19 m²
  • séjour 26 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : radiateur (gaz de ville)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • cave

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 530 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 530 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Loyer HC* / mois 1 100 €
Honoraires TTC charge locataire 790 €
Dont état des lieux 150 €
Complément de loyer 45 €
Dépôt de garantie TTC 1 100 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 45 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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