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FLORENT GIRAUD Négociateur
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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 160 m²

Magné (79460)
197 000 € Référence 834

A propos de ce bien

MAGNE / Maison de bourg de 160 m² habitable comprenant en rdc : cuisine indépendante aménagée, salon séjour, dégagement, salle d'eau, chambre bureau ou salon et wc indépendant. Au dessus : grand palier pouvant servir de bureau ou d'espace de jeu, dégagement avec placards, wc et 3 grandes chambres dont une avec un balcon.

Terrain non attenant possible pour stationnement et jardin d'environ170 m².

Le plus : beau volume, cour, dépendance, proche sèvre pour de belles ballades, ..

Le prix de cette belle maison est de 197 000euros dont 7 000 euros de frais d'agence TTC à la charge acquéreur (moins de frais de notaire).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Contactez-nous rapidement au 05 16 81 48 18 ou directement M Florent GIRAUD au 06.76.60.58.08

ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière Locale.

31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE.

ICI on réalise les compromis de vente.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 160 m²
  • terrain 138 m²
  • séjour 23 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 310 € et 1 820 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 310 € et 1 820 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 197 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,68 %
Taxe foncière annuelle 874 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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