FLORENT GIRAUD Négociateur

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Exclusivité

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 92 m²

Name: Envie d'immo
Address: 31 rue de la Reine des Prés, Magné, 79460
Telephone: Magné
Price range: €€€

Magné (79460)

189 000 € Référence 564

A propos de ce bien

MAISON d’habitation sur deux niveaux comprenant en rdc : entrée, pièce de vie avec sa cuisine équipée, chambre ou salon avec salle d'eau et wc indépendant avec buanderie.

Au-dessus : palier mezzanine, deux chambres, salle d'eau avec wc.

Patio avec sa pergola bioclimatique.

DPE B / GES C

Consommation énergie primaire : 98kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : en moyenne 709.01 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Prix du bien : 189 000 € / Prix du bien hors honoraires : 180 000 € Honoraires TTC : soit 5% du prix net vendeur Honoraires à la charge de l'acquéreur (moins de frais de notaire)

Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Florent GIRAUD au 06.76.60.58.08. ou le 05.16.81.48.18.

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31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE.

05.16.81.48.18

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Caractéristiques de ce bien

habitable 92 m²
carrez 92 m²
terrain 104 m²
séjour 24 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1948
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : autre (electrique)
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
2 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 189 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 900 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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