FLORENT GIRAUD Négociateur

Télécharger la fiche

Coup de coeur

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 92.43 m²

Name: Envie d'immo
Address: 31 rue de la Reine des Prés, Magné, 79460
Telephone: Magné
Price range: €€€

Magné (79460)

281 000 € Référence 629

A propos de ce bien

MAGNÉ PROCHE COMMERCES - MAISON D'HABITATION DE 2023 PLAIN PIED comprenant : entrée, cuisine aménagée équipée ouverte sur salon séjour, dégagement, deux chambres avec placard, suite parentale avec placard et sa salle d'eau privative, salle de bains avec baignoire et douche, cellier buanderie, wc indépendant et garage attenant

Terrain clos à l'arrière avec une belle vue, deux terrasses, dalle réalisée pour y déposer un cabanon.

Le plus : maison récente 2023 (garantie décénnale), DPE en A, split reversible et rayonnant dans les chambres, chauffe-eau thermodynamique, cuisine de qualité (Schmidt),

DPE : 53 A / GES : 1 A

Consommation énergie primaire :53 kWh/m²/an Consommation énergie finale :Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 530€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Prix du bien FAI : 281 000 € / Prix du bien hors honoraires : 268 000 €, Honoraires TTC : soit 4.81% du prix net vendeur Honoraires à la charge de l'acquéreur (moins de frais de notaire pour l'acheteur)

Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Florent GIRAUD

ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière

31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE.

Tel : 05.16.81.48.18

ici on réalise les compromis de vente,

ENVIE D'IMMO RECRUTE CONTACTEZ NOUS

Caractéristiques de ce bien

habitable 92,43 m²
carrez 92,43 m²
terrain 340 m²
séjour 31,64 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2023
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Sud
vue nature
terrasse
accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 370 € et 530 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 281 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 268 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,85 %

Taxe foncière annuelle 900 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Calcul des mensualités

Montant du crédit*

Durée (années) *

Votre apport *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 92.43 m²

A propos de ce bien

Caractéristiques de ce bien

Diagnostics énergétiques

Informations financières

Autour du bien

Calcul des mensualités

Consulter les autres biens correspondants à votre recherche

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 93 m²

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 89.59 m²

Maison 5 pièce(s)

3 chambre(s)

93 m²

Maison 5 pièce(s)

3 chambre(s)

89.59 m²