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Nouveauté

Maison 8 pièce(s) 6 chambre(s) 246 m²

Benet (85490)
322 800 € Référence 1062

A propos de ce bien

BENET PROPRIÉTÉ AVEC PLUS DE 4 000 m² DE TERRAIN ARBORÉ ET DÉPENDANCES comprenant : Entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée, double salon/séjour avec cheminée/insert, wc avec lave-main, dégagement, salle d'eau avec douche italienne, trois chambres de plain-pied.

A l'étage : Palier/dégagement, wc, salle d'eau, trois chambres.

Arrière-cuisine/cellier. Grenier; Pièce avec jacuzzi. Garage, deux grandes dépendances, atelier et petits toits.

Grand jardin arboré sur un terrain de 4 410 m².

Les + : PAC air, poêle à granulés. Trois chambres de plain-pied, Proche des commodités. Grand jardin arboré avec entre autres des fruitiers.

SANS VIS-A-VIS !


Pour toutes informations complémentaires et visites concernant ce bien, Jérôme PHILAMENT est à votre écoute au 06 72 98 64 68.


CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B.

Consommation énergie primaire : 212 kWh/m²/an, Gaz à effet de serre 8 kg CO²/m²/an.

Consommation énergie finale : 130 kWh/m²/an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023: entre 4500 et 6150 €. Date de réalisation du diagnostic : 30/10/2024.

Les factures réelles sont disponibles et sont énormément moins élevées que le montant moyen estimé !


Prix : 322 800 € honoraires inclus

Prix honoraires exclus : 309 600 €

Honoraires :13 200 € soit 4.264 % TTC à la charge de l'acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 246 m²
  • terrain 4 410 m²
  • séjour 58 m²
  • 6 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1890
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : au sol (electrique)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • cave
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 400 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 400 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 322 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 309 600 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,26 %
Taxe foncière annuelle 1 000 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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