Maison 2 pièce(s) 1 chambre(s) 74.76 m²

AZIRÉ COMMUNE DE BENET MAISON EN PIERRE DE PLAIN-PIED SUR TERRAIN DE 1 700 M² AVEC GARAGE ET GRANGE comprenant : Entrée, séjour/cuisine, grande chambre, dégagement, wc, salle de bain.

Garage attenant. grange. Jardin. Grenier aménageable.

Sur une surface cadastrale de plus de 1 738 m².

Assainissement individuel.

Les + : Au calme dans village proche port.

Prévoir budget travaux.

Prix de vente honoraires inclus TTC : 157 500 € FAI

Prix net vendeur :150 000 €

Honoraires TTC : 7 500 € soit 5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur

DPE : Consommation énérgétique G - 572 kWh ep/m².an / Gaz à effet de serre C - 19 kg eqCO2/m².an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - dépenses théoriques : entre 3 201 et 4 390 euros / an (prix moyen des energies indexés sur les années 2021, 2022, 2023) abonnement compris.

Audit énergétique en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe que cette annonce est rédigée par Evelyne CHAILLAUD, entrepreneur individuel domicilié 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE dûment habilité par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial immatriculé à Nîmes (ville de greffe) sous le numéro RSAC 490249455. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre votre conseillère secteur, Evelyne CHAILLAUD, au 06.30.28.92.73.

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31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE

05 16 81 48 18 - envie-dimmo@orange.fr

Honoraires simples : maximum 5% du prix net vendeur TTC charge acquéreur

Honoraires exclusifs : maximum 6% du prix net vendeur TTC charge acquéreur

Honoraires minimum de 5 000 € TTC maison - minimum 3 000 € TTC terrain

Ici nous réalisons les compromis et démarches administratives.