JEROME PHILAMENT Négociateur
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Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 147 m²

Benet (85490)
147 000 € Référence 804

A propos de ce bien

MAISON D'HABITATION DANS UN VILLAGE DU MARAIS POITEVIN À RÉNOVER AVEC GRAND JARDIN comprenant au rez-de-chaussée : Entrée, séjour avec cheminée ouverte, cuisine aménagée et équipée, véranda, cellier, WC, chambre, salle d'eau, chaufferie, espace cave.

À l'étage : Palier espace bureau/dégagement, salle de bains, dégagement, deux grandes chambres et bureau ou chambre d'enfant.

Grenier, Préau, espace barbecue. garage et atelier non attenant à la maison.

Les + : Assainissement aux normes, grand jardin avec partie potager, arbres fruitiers, ...

FAMILLE, CETTE MAISON À FORT POTENTIEL VOUS ATTEND !

Pour toutes informations complémentaires et visites concernant ce bien, contactez Jérôme PHILAMENT

CLASSE ÉNERGIE : F/ CLASSE CLIMAT : F . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023

(abonnements compris) : entre 5944 et 8042€. Date de réalisation du diagnostic : 28/07/2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix :147 000 € honoraires inclus
Prix net vendeur : 140 000 €
Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 147 m²
  • terrain 1 974 m²
  • séjour 32 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1920
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage central : chaudière (fioul)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 6 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • cave
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 944 € et 8 042 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 147 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 296 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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