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JEROME PHILAMENT Négociateur
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Exclusivité Nouveauté

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 94.23 m²

Saint-Pompain (79160)
120 000 € Référence 653

A propos de ce bien

Saint-Pompain, Faites l'acquisition d'une maison en pierres en bordure de campagne.

Cet ancien café du village offre un salon séjour ouvert sur la cuisine, une salle d'eau, un espace machine, toilettes.

A l'étage parqueté deux belles chambres et combles possible trois ou quatre chambres.

Un grand garage attenant et deux hangars idéal camping-car ou amateurs de volumes.

L'ensemble est érigé sur un terrain d'environ 1800 m².

Prévoir assainissement (non conforme).

Ses plus :

- Pompes à chaleur Clim (air/air)

- Huisseries double vitrage.

- Sa cave et ses dépendances.


A proximité de Coulonges-sur-L'Autize, Benet et Niort, cette habitation située au calme sera idéal pour couler des jours heureux !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024.

Consommation énergie primaire : 295 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 128 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120 € et 2910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Prix de vente : 120 000 €. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5 000 € soit 3.9% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 115 000 €.

Pour toutes informations complémentaires et visites, Jérôme PHILAMENT votre négociateur de l'agence ENVIE D'IMMO est à votre écoute au 06 72 98 64 68.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 94,23 m²
  • terrain 1 860 m²
  • séjour 41 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 6 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 3 niveau(x)
  • 2 étage(s)
  • cave
  • arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 120 € et 2 910 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 120 € et 2 910 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 120 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 115 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,35 %
Taxe foncière annuelle 500 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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