Coup de coeur
SYLVAIN FAITY
Négociateur
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Maison 7 pièce(s) 3 chambre(s) 160 m²
Niort (79000)
395 200 €
Référence 561
A propos de ce bien
TRES BELLE MAISON EN PIERRE AU BORD DE LA SEVRE proche Magné Comprenant :
Un séjour salle à manger avec son poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée suivi d'un dégagement, un cellier, une chambre et une salle d'eau avec wc.
Au 1er étage : Mezzanine, un bureau, deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain.
L'extérieur est composé d'une magnifique terrasse de plus de 100m² avec piscine semi-enterrée, un préau et un jardin cloturé et arboré.
COUP DE COEUR ASSURE ET RARE SUR LE SECTEUR !!!
Prix du bien : 395 200 € / Prix du bien hors honoraires : 380 000 € Honoraires TTC : 4.00% soit 15 200 € Honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE B / GES A/ . Coût estimé 1400 € à 1960 €. Consommation énergie primaire indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Sylvain FAITY au 06.79.37.83.37. ou le 05.16.81.48.18. ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. 05.16.81.48.18 ici on réalise les compromis de vente.
Caractéristiques de ce bien
- habitable 160 m²
- carrez 160 m²
- terrain 1 610 m²
- séjour 36 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1900
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : poêle (granules)
- Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- exposition Sud
- 1 côté(s) mitoyen(s)
- 1 niveau(x)
- terrasse
- arboré
- piscinable
- quartier saint liguaire
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
DPE en cours
Diagnostics énergétiques
DPE en cours
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
395 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
Taxe foncière annuelle
900 €
Autour du bien
-
Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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