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SYLVAIN FAITY Négociateur
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Maison 7 pièce(s) 3 chambre(s) 160 m²

Niort (79000)
367 400 € Référence 561

A propos de ce bien

TRES BELLE MAISON EN PIERRE ENTRE MAGNE ET SAINT LIGUAIRE AU BORD DE LA SEVRE Comprenant : 

Un séjour salle à manger avec son poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée suivi d'un dégagement, un cellier, une chambre et une salle d'eau avec wc.

Au 1er étage : Mezzanine, un bureau, deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain.

L'extérieur est composé d'une magnifique terrasse de plus de 100m² avec piscine semi-enterrée, un préau et un jardin cloturé et arboré.

COUP DE COEUR ASSURE ET RARE SUR LE SECTEUR !!!

Prix du bien : 367 400 € / Prix du bien hors honoraires : 355 000 € Honoraires TTC : 3.493% soit  12 400 € Honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE B /  GES A/ . Coût estimé 1400 € à 1960 €. Consommation énergie primaire indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Sylvain FAITY au 06.79.37.83.37. ou le 05.16.81.48.18. ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. 05.16.81.48.18 ici on réalise les compromis de vente.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 160 m²
  • carrez 160 m²
  • terrain 1 610 m²
  • séjour 36 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • quartier saint liguaire

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 367 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 355 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,49 %
Taxe foncière annuelle 900 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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