JEROME PHILAMENT Négociateur
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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 86 m²

Niort (79000)
213 000 € Référence 651

A propos de ce bien

NIORT quartier Sainte-Pezenne, faites l'acquisition de ce plain-pied individuel construit en 2010.

Cette maison comprend : entrée avec placard, salon-séjour avec baie vitrée sur terrasse carrelée, ouvert sur cuisine aménagée, couloir, 3 chambres dont 2 avec placard, salle d'eau, WC.

Ses plus :

- Garage attenant avec espace lingerie.

- Jardin clos de 553 m².

-Construction en Briques.

- Normes PMR

- Environnement calme à proximité des écoles et commerces.

Rare sur le secteur une opportunité à saisir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2024. Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 97 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470 € et 2050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Prix de vente : 213 000 €. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 8 000 € soit 3.9% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 205000 €.

Pour toutes informations complémentaires et visites, Jérôme PHILAMENT votre négociateur de l'agence ENVIE D'IMMO est à votre écoute au 06 72 98 64 68.

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 86 m²
  • carrez 85,70 m²
  • terrain 553 m²
  • séjour 30 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2010
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Ouest
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • quartier SAINTE-PEZENNE

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 470 € et 2 050 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 213 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 205 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,9 %
Taxe foncière annuelle 1 300 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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